¿Y QUÉ PRESUPUESTO TIENE EN MENTE?

¿Y QUÉ PRESUPUESTO TIENE EN MENTE?

¡Hola! Hoy queremos hablar un poco sobre el presupuesto para la compra de una casa o terreno y queremos compartirles estos consejos, para que sea un proceso más sencillo y ordenado.
1. Lo ideal es acudir primero a tu banco de preferencia (o 3 bancos distintos para tener opciones), a solicitar la información de las condiciones de crédito actuales que está ofreciendo. Es decir, porcentaje que financia, tasa de interés, plazo, etc.
2. Con un …presupuesto en mente, solicita una cálculo. Es decir que te hagan un cálculo para la compra de una casa de ¨X¨ millones de colones. Este cálculo te indicará (en términos generales) cuál es el ingreso necesario que debes tener para optar por una propiedad de ese valor, la cuota que pagarías al banco, los gastos de formalización, y otra información de importancia.
3. Con esta información, y con ayuda del ejecutivo del banco, podrás determinar de mejor manera el presupuesto con el que cuentas para buscar una propiedad. Haber hecho este estudio previo, te ayudará a tener en mente un monto más certero y real a la hora de empezar la emocionante aventura de adquirir tu nuevo hogar, y con esta información a mano será más sencillo apegarte a tu presupuesto real.

Claramente hay otros factores que tener en cuenta, pero estos pasos básicos harán que tu experiencia sea más placentera, y que el proceso de búsqueda sea más sencillo y eficiente.
Esperamos que con estos tips, podamos ayudarte a encontrar el lugar ideal donde vivir y disfrutar de ese nuevo hogar. Llámanos al 2589-0009 o 8893-3968. Y recuerda, ¡ayuda a los demás y comparte con un amigo!

¿QUIERES ALQUILAR? SIGUE ESTOS TIPS…

¿QUIERES ALQUILAR? SIGUE ESTOS TIPS…

Hola! Hoy queremos compartir algunos consejos para que los tengas en cuenta a la hora de buscar un alquiler para tu nuevo hogar. 

1. Ubicación. Lo mejor es determinar la zona que te queda cerca del trabajo, el lugar de estudio, o de la escuela de los niños. Y enfocarse en esa zona, en la medida que sea posible. Esto te ahorrará tiempo y esfuerzo.
2. Dormitorios. A veces el querer tener un dormitorio adicional (aunque no sea necesario) puede generar una diferencia importante en el monto del alquiler. Es importante determinar cuántos dormitorios MINIMO, necesitas. Esto te ayudará a no sobrepasar tu presupuesto.
3. Espacios de Parqueo. Igualmente, cuántos espacios MINIMO son necesarios.

4. Mascotas. Si tienes alguna mascota es mejor decirlo desde el principio. Esto es muy importante, ya que hay lugares donde las mascotas no son bienvenidas, o no tienen zona verde. Sabemos que para la mayoría, nuestras mascotas son parte de la familia, y queremos que ellos también sean felices en el nuevo hogar.
5. Presupuesto. Es importante saber que cuando inicies un alquiler, vas a pagar el depósito de garantía (que usualmente es igual a un mes de alquiler) y el primer mes de alquiler. Ten esto en cuenta a la hora de hacer tu presupuesto.
Esperamos que con estos tips, podamos ayudarte a encontrar el lugar ideal donde vivir y disfrutar de ese nuevo hogar. Y recuerda, ¡ayuda a los demás y comparte con un amigo!

NO TODO LO QUE BRILLA ES ORO

NO TODO LO QUE BRILLA ES ORO….

Hay algunas cosas que son demasiado buenas para ser ciertas, lamentablemente. Y en estas épocas de fiestas es muy común empezar a recibir ofertas de productos y servicios por doquier. Recibimos mensajes de texto, emails y hasta llamadas telefónicas de personas ofreciéndonos atractivas ofertas para viajar, comprar productos, contratar sus servicios etc. Usualmente estas ofertas van de la mano con un ¨tiempo limitado¨, lo cual es válido, y un mecanismo de ventas muy utilizado. No hay nada malo con ello, pero recuerde, no todo lo que brilla es oro. Es entonces cuando le toca a usted pausar por un momento, para pensarlo y puede llevar acabo algunos de siguientes pasos para hacer una mejor inversión:

1. Si es una llamada telefónica, puede pedir que le envíen por correo electrónico la información para valorarla de mejor manera y con mayor detenimiento. Así las condiciones de los productos o los servicios que le están ofreciendo le quedan por escrito.

2. Hacer un poco de investigación. Intente obtener información sobre la empresa/persona que le está contactando y a lo que se dedica. Puede hacer una búsqueda en internet o en las redes sociales. Esto es rápido y sencillo con tanta tecnología a mano.

3. Pida referencia de clientes que le hayan comprado los productos o utilizado los servicios. Así, al conversar con alguna referencia, tendrá más (y mejor) información para tomar una decisión.

4. No se deje presionar por el ¨tiempo limitado¨. Puede ser muy incómodo tener que tomar una decisión de dinero, de manera inmediata, en el teléfono, y además brindar la información de su tarjeta o medio de pago en ese mismo momento. Pida gentilmente tiempo para pensarlo al menos un poco, y un número donde puede devolver la llamada si se decide a llevar a cabo la inversión.

5. No tema a ser sincero de manera amable y haga todas las preguntas que quiera hasta sentirse satisfecho.

6. Luego de sentirse cómodo y haber hecho su tarea, ¡hay algunas ofertas que definitivamente valen la pena aprovechar! ¡Disfrútelas!

Por último, recuerde que a pesar de que estas épocas se pueden tornar un poco ¨locas¨, de muchas ¨carreras¨ y mucho qué hacer, lo más importante es disfrutarlas con sus seres queridos, y cargar energías para un grandioso 2015.

 

LANDPRO TIPS: PARA VENDEDORES….

LANDPRO TIPS: PARA VENDEDORES….

¿Está pensando en vender su casa o apartamento? Acá le compartimos algunos consejos que sabemos le pueden ayudar.

LandPro Costa Rica

1. No tenga miedo. Millones de casas/apartamentos/propiedades se venden al año. ¿Porqué la suya no?

2. Precio. Asesórese para fijar un precio de venta que cumpla con sus metas y que también se adecúe al mercado. El LandPro Costa Rica le ayudamos a nuestros vendedores a establecer precios de venta que se traduzcan en ventas exitosas.

3. Sea Flexible. Una vez que haya fijado su precio, esté dispuesto a negociar y estar abierto a ofertas razonables. En estos casos en importante tener un buen aliado de su lado para ayudarle y guiarle durante la negociación.

4. Todo entra por los ojos. Asegúrese de mantener la casa / apartamento limpio y ordenado a la hora de mostrarse. Trate de hacer todo lo posible para llevar a cabo las reparaciones necesarias ya que los compradores siempre esperan que todo esté funcionando bien.

5. Conozca el mercado. En LandPro Costa Rica podemos ayudarle a conocer mejor las condiciones locales del mercado. Podemos explicarle qué tipo de casas/apartamentos se están vendiendo de mejor manera, cuáles no, y las razones de ello. Esto es clave para poder fijar el mejor precio y condiciones de la venta de su casa/apartamento.

LandPro Costa Rica

Por último, recuerde que la venta y compra de casas/apartamentos depende esencialmente de las condiciones del mercado y condiciones económicas de su alrededor, por lo cual hay que poner los pies sobre la tierra y estar dispuesto a obtener el mejor ¨deal¨ de acuerdo a las condiciones del mercado en ese momento.

En LandPro Costa Rica queremos ayudarle a vivir una experiencia positiva y lograr una venta exitosa. Contáctenos al 2589-0009, info@landprocr.com.

 

 

LANDPRO TIPS: PARA LAS PAREJAS BUSCANDO UN NUEVO HOGAR…..

LANDPRO TIPS: PARA LAS PAREJAS BUSCANDO UN NUEVO HOGAR…..

Algunos puntos importantes:

1. Compromiso. Comprar una casa u apartamento es una experiencia emocionante y un gran compromiso que la pareja debería llevar a cabo al sentirse lista para ello.

2. Futuro. Hay que vivir el presente, pero también hay que preguntarse qué necesitarán en los próximos años, y cómo será la familia en algún tiempo.

3. Presupuesto. Es muy emocionante hacer planes para adquirir un nuevo hogar, y es esencial que la pareja sea realista en cuento al presupuesto con que cuenta. Acá es importante poner los pies sobre la tierra y sopesar si es mejor opción alquilar por un tiempo o comprar de una vez.

New Home

4. Necesidades. Dependiendo de las necesidades de la pareja y los planes a futuro, es importante determinar si se quiere una casa independiente o un apartamento, vivir fuera de la ciudad o en una zona con más entretenimiento.

5. No casarse con la casa. Hay que tener en cuenta que a futuro las condiciones pueden cambiar y habrá nuevas oportunidades y opciones para usted y la familia. No hay que descartar comprar una propiedad para luego venderla y tener un nuevo hogar en el futuro.

6. Ayuda. Comprar una propiedad, casa u apartamento es una gran aventura con muchas responsabilidades. En Landpro Costa Rica le guiamos y ayudamos a vivir una experiencia positiva para que puedan disfrutar de ese lugar tan especial, su nuevo hogar.

Cada aventura es distinta, cada pareja única, y es importante para nosotros ofrecer una ayuda y asesoría personalizada e integral. Para conocer más escríbenos a info@landprocr.com. 

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Be the first, overcome new challenges!

 

 

At LandPro Costa Rica we are proud to be the official sales force for the new residential development Brisas de la Sabana in Nicoya, Guanacaste.

It is exciting to be part of a pioneer project, bringing a new concept (condominium developments) to Nicoya. We are happy to offer a alternative option to the people of Nicoya and close by areas, to live in a beautiful, calm and safe community, that offers unique amenities and perks such as swimming pool, tennis courts, endless hiking trails and more.

Brisas de la Sabana                     Model Home

 When you are the first on anything, there are always new challenges and experiences to face, overcome and defeat. The approach to the traditional way of life and traditions of a region, to change a point of view on their everyday living, needs a thorough understanding of the culture, of the people and traditions. You need patience, you need to gain their trust and you need to demonstrate the advantages of your product or offer. You need to get close, one time and one more and not be discouraged.

 We know the trail, we just need the strength to walk all the way through it.

 

JB

A Breath Of Fresh Air In Guanacaste

At LandPro Costa Rica we are proud to be the official sales force for the new residential development Brisas de la Sabana in Nicoya, Guanacaste.

It is exciting to be part of a pioneer project, bringing a new concept (condominium developments) to Nicoya. We are happy to offer a alternative option to the people of Nicoya and close by areas, to live in a beautiful, calm and safe community, that offers unique amenities and perks such as swimming pool, tennis courts, endless hiking trails and more.

Brisas de la Sabana

The lovely town of Nicoya is located in the heart of the Península de Nicoya, surrounded by beautiful beaches, the closest being Sámara just 36 km away from Brisas de la Sabana.

That being said, Brisas de la Sabana also offers a great alternative for those searching for a second home, vacation home or getaway retreat, close to the beaches and the beauty the Pacific Coast has to offer, and still in a town where you can find everything you need.

Last but not least, if you a re looking for a good investment opportunity,  it is honest to say Brisas de la Sabana as a one of a kind development in the area, may be just the right option for you!

Contact Jeannette Bonilla now to learn more about Brisas de la Sabana and seize this unique opportunity!

Brisas de la Sabana